Zasiedzenie nieruchomości
Wieloletnie posiadanie nieruchomości oraz nakłady czynione przez dekady budują silną więź z miejscem, które nazywasz domem lub swoją ziemią. Często jednak stan faktyczny nie idzie w parze z zapisami w księgach wieczystych, a śmierć poprzednich właścicieli lub brak uregulowanych formalności sprzed lat kładzie się cieniem na Twoim poczuciu bezpieczeństwa.
Nasze wsparcie obejmuje kluczowe aspekty stwierdzenia zasiedzenia, które wymagają precyzyjnego wykazania przesłanek ustawowych, takich jak:
Zasiedzenie nieruchomości gruntowych, budynkowych i lokalowych
(wykazanie posiadania samoistnego, czyli sprawowania faktycznego władztwa nad nieruchomością „jak właściciel”).
(wykazanie posiadania samoistnego, czyli sprawowania faktycznego władztwa nad nieruchomością „jak właściciel”).
Ciągłość posiadania i doliczanie czasu posiadania poprzednika
(udowodnienie, że Ty i Twoi poprzednicy władaliście gruntem przez wymagany prawem okres 20 lub 30 lat).
(udowodnienie, że Ty i Twoi poprzednicy władaliście gruntem przez wymagany prawem okres 20 lub 30 lat).
Rozstrzyganie kwestii dobrej i złej wiary
(strategiczne podejście do momentu objęcia nieruchomości w posiadanie, co ma kluczowe znaczenie dla długości okresu zasiedzenia).
(strategiczne podejście do momentu objęcia nieruchomości w posiadanie, co ma kluczowe znaczenie dla długości okresu zasiedzenia).